Bjarthe Mjelde
Erfaren eiendomsmegler i Bergen – med lokal ekspertise og sterk gjennomføring
Å selge bolig krever grundige forberedelser, riktig prisantydning og tett oppfølging gjennom hele prosessen. Med over 20 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen og solid faglig bakgrunn innen både eiendomsmegling, økonomi og jus, bistår jeg boligselgere i Bergen og omegn med trygg og strukturert gjennomføring.
Jeg jobber målrettet med leiligheter, eneboliger og rekkehus – med særlig fokus på Fyllingsdalen, Bønes og Fana. Gjennom god presentasjon, aktiv oppfølging av interessenter og offensiv budrunde jobber jeg alltid for best mulig sluttresultat for mine kunder.
Erfaring, lokalkunnskap og faglig trygghet – der beslutningene betyr mest
Boligmarkedet i Bergen er sammensatt, med store forskjeller mellom områder, boligtyper og kjøpergrupper. Små valg kan ha stor betydning for både interesse i markedet og sluttpris – særlig når det gjelder prisantydning, presentasjon og oppfølging av interessenter.
Med over 20 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen har jeg bred og solid kompetanse innen både bruktsalg, salg av nye boliger og prosjekter, samt fritidseiendommer. Min faglige bakgrunn innen eiendomsmegling, økonomi og jus gir et trygt og helhetlig grunnlag for rådgivningen jeg gir.
Jeg jobber særlig mye med leiligheter, eneboliger og rekkehus i Fyllingsdalen, Bønes og Fana, og legger stor vekt på grundige forberedelser og realistiske vurderinger før salgsprosessen starter.
grundige forberedelser før boligen legges ut for salg
tett og personlig oppfølging gjennom hele prosessen
realistisk prisantydning basert på marked og beliggenhet
sterk og offensiv håndtering av budrunder
målrettet arbeid for best mulig sluttresultat
Slik gjennomfører jeg boligsalg i Bergen – grundig, strukturert og målrettet
Et vellykket boligsalg starter lenge før annonsen publiseres. For meg handler eiendomsmegling om grundige forberedelser, tydelige valg og aktiv oppfølging i alle ledd – slik at salget gjennomføres på en trygg og profesjonell måte, med best mulig resultat.
Jeg jobber tett sammen med selger gjennom hele prosessen, og sørger for at beslutninger tas på et godt og realistisk grunnlag.
1. Grundig vurdering og forberedelse
Før salget starter setter jeg meg grundig inn i boligen, beliggenheten og markedssituasjonen. Dette danner grunnlaget for riktig prisantydning og en tydelig strategi videre.
Vurderingen tar blant annet hensyn til:
beliggenhet og nærområde
boligtype, standard og planløsning
markedssituasjonen her og nå
kjøperadferd og etterspørsel
Grundige forberedelser gir bedre forutsetninger for et vellykket salg.
2. Riktig strategi og presentasjon
Basert på vurderingen legges det en tydelig salgsstrategi. Her er målet å presentere boligen på en måte som treffer riktig kjøpergruppe – både visuelt og prismessig.
Jeg legger stor vekt på:
god og korrekt presentasjon av boligen
riktig prisantydning og posisjonering
bred og målrettet markedsføring
Dette bidrar til økt interesse og bedre konkurranse i markedet.
3. Tett oppfølging av interessenter
Gjennom hele salgsperioden følger jeg interessenter tett opp – både på visning og i tiden etter. God dialog og tilgjengelighet er avgjørende for å bygge tillit og holde interessen oppe.
Jeg jobber aktivt med:
strukturert oppfølging før og etter visning
tydelig kommunikasjon med både kjøpere og selger
løpende vurdering av responsen i markedet
4. Offensiv og strategisk budrunde
Budrunden er ofte det mest avgjørende punktet i salgsprosessen. Jeg er offensiv og strategisk i håndteringen av bud og forhandlinger, og jobber målrettet for å skape best mulig sluttresultat.
Budrunden gjennomføres ryddig og profesjonelt, med fokus på:
trygghet og forutsigbarhet
korrekt håndtering av bud
best mulig pris for selger
Jeg følger salget hele veien frem til kontrakt og overtakelse.
Riktig verdivurdering gir et bedre salgsresultat
En god verdivurdering handler om å forstå dagens marked, boligens kvalitet og beliggenhet – og hvordan disse faktorene faktisk påvirker interessen og sluttprisen.
Jeg legger vekt på realistiske vurderinger og tydelig rådgivning, slik at forventningene er riktige før salgsprosessen starter. Riktig prisantydning, god presentasjon og en klar strategi gir bedre forutsetninger for et vellykket salg.
En verdivurdering hos meg bygger blant annet på:
eiendommens beliggenhet, nærområde og attraktivitet i markedet
boligtype, standard, planløsning og hvordan boligen oppleves for kjøpere
dagens markedssituasjon og betalingsvilje i aktuell kjøpergruppe
riktig prisstrategi og hvordan boligen bør posisjoneres i markedet
presentasjon, markedsføring og oppfølging for å skape konkurranse
Bjarthe Mjelde
Eiendomsmegler i Bergen og omgeng
Ønsker du en uforpliktende prat om salg av bolig i Bergen, tar jeg gjerne en samtale.
Med over 20 års erfaring som eiendomsmegler gir jeg deg et realistisk og grundig bilde av hvordan salgsprosessen bør legges opp – basert på dagens marked, boligens kvaliteter og riktig strategi. Målet er alltid en trygg prosess og best mulig resultat.
