Eiendomsmegler i Bjørvika
Per Henrik Rolfsen
Eiendomsmegler MNEF
Som eiendomsmegler i Bjørvika og Oslobukta hjelper jeg boligselgere med en strukturert, profesjonell og forutsigbar salgsprosess. Med tydelig rådgivning og inngående lokalkunnskap tilpasses salgsstrategien hver enkelt bolig og markedet den selges i.
Uforpliktende samtale – tilpasset din bolig og markedet i Bjørvika
Lokalkjent eiendomsmegler i Bjørvika og Oslobukta
Bjørvika og Oslobukta er blant Oslos mest komplekse boligområder, med stor variasjon i boligtyper, kjøpergrupper og prisnivå. Små forskjeller i beliggenhet, utsikt og planløsning kan ha stor betydning for både etterspørsel og sluttpris.
Som eiendomsmegler i Bjørvika har jeg erfaring med salg i blant annet Barcode, Sørenga, Vannkunsten og omkringliggende deler av området. Jeg jobber målrettet med riktig prising og salgsstrategi, tilpasset både boligen og markedet.
vurderer å selge leilighet i Bjørvika
ønsker tydelige og realistiske råd før pris settes
vil ha en megler som kjenner kjøpergruppene og dynamikken i Bjørvika
foretrekker en strukturert prosess med tett og ryddig oppfølging
vil forstå hva som faktisk påvirker sluttprisen på leiligheten
Dette er megleren du bør velge hvis du:
Slik jobber jeg med salg av leilighet i Bjørvika
For meg handler eiendomsmegling om mer enn visninger og budrunder. Det handler om å forstå boligen, markedet i Bjørvika og situasjonen rundt salget – slik at rådene jeg gir faktisk bidrar til et best mulig sluttresultat.
Trinn 1 – Grundig vurdering
1. Jeg setter meg grundig inn i boligen og markedet
Jeg bruker tid på å forstå boligen, markedet i Bjørvika og situasjonen rundt salget. Dette gir et bedre beslutningsgrunnlag når pris, timing og strategi skal fastsettes.
Trinn 2 – Strategi og posisjonering
2. Riktig strategi og tydelig posisjonering
Basert på vurderingen utarbeider jeg en konkret plan for prising, presentasjon og lansering – tilpasset både boligen og kjøpergruppen i Bjørvika.
Trinn 3 – Oppfølging i salgsperioden
3. Strukturert oppfølging gjennom hele salgsprosessen
Salgsprosessen følges tett og strukturert. Du holdes løpende oppdatert, og tiltak justeres fortløpende for å sikre best mulig interesse og fremdrift.
Trinn 4 – Forhandling og gjennomføring
4. Trygg forhandling og ryddig gjennomføring
Jeg håndterer dialog og forhandlinger på en rolig og profesjonell måte, slik at prosessen oppleves forutsigbar og trygg – med mål om best mulig sluttpris.
Bjørvika er et av Oslos mest aktive og transparente boligmarkeder. Kjøperne er godt informert, sammenligner grundig og har tydelige forventninger til både bolig, pris og prosess. Små forskjeller kan derfor ha stor betydning for interesse, budgivning og sluttpris.
En grundig og realistisk vurdering gir deg et bedre beslutningsgrunnlag – både før og under salgsprosessen.
Vurderer du å selge leilighet i Bjørvika?
En verdivurdering hos meg tar blant annet hensyn til:
ulik etterspørsel mellom prosjekter, etasjer og planløsninger
hvordan kjøperne i Bjørvika vurderer prisantydning og timing
hvilke detaljer som faktisk utløser bud – og hvilke som ikke gjør det
når markedet bør presses, og når det bør holdes igjen
Faglig innsikt om boligsalg i Bjørvika
Her deler jeg faglige vurderinger og konkrete råd om prising, salg og boligmarkedet i Bjørvika.
Per Henrik Rolfsen
Eiendomsmegler MNEF / Markedssjef / Fagansvarlig
Ønsker du en uforpliktende vurdering av leiligheten din i Bjørvika, tar jeg gjerne en uforpliktende prat.